1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市麻生区
20.8万円/㎡
前年比-16.4%
第2百合ケ丘ハイツB号棟
神奈川県川崎市麻生区高石二丁目
小田急小田原線 / 百合ケ丘駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,841万円
25.8万円/㎡
1,016
1,566
2,116
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,116万円
21.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月12日
第2百合ケ丘ハイツB号棟
1,790万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 71.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,790万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,500万円 | 21.0万円 | 1階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,200万円 | 16.9万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,720万円 | 24.1万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,180万円 | 22.1万円 | 4階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 27.7万円 | 4階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,900万円 | 26.6万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 第2百合ケ丘ハイツB号棟 川崎市麻生区高石二丁目 | 百合ケ丘駅12分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.86㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市麻生区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して20.2%割高です。